Lakossági önképviselet, érdekérvényesítő szándék és a helyi nyilvánosság szerény kis része kellett ahhoz, hogy ennyire gyorsan belássa a városvezetés korábbi tévedését. Előterjesztése szerint a polgármester is tarthatatlannak tartja, hogy a kertvárosias övezetben, ahol a telkeken 1-2 ház jellemző,  400 négyzetméterenként engedjenek különálló házakat építeni.

Valószínűleg még soha nem reagált érdemben Bicske vezetése egy utcafórumon felmerült, "alulról jövő kezdeményezésre",  ami az egész várost érintő problémára hívta fel a megjelent hat képviselő és az alpolgármester figyelmét. A kertvárosias lakóterületre vonatkozó szabályozás megváltoztatásának első határideje november 30. 

A holnapi testületi ülésen dől el, hogy a képviselő-testület elfogadja-e Bálint Istvánné polgármester előterjesztését. Minden bizonnyal egyhangúlag igennel szavaznak.       

“Bicske Város Önkormányzat Képviselő-testületének tagjaihoz több lakossági észrevétel is érkezett arra vonatkozóan, hogy a kertvárosias lakóterületbe sorolt építési telkeken több, akár 4-5 db lakást is tartalmazó épületek megépítését tervezik.

A szomszédos ingatlanok tulajdonosai nem értenek egyet a többlakásos lakóépületek elhelyezésével.

A lakossági akarat érvényesülése érdekében javaslom, hogy a kertvárosias lakóterületen elhelyezhető lakások számát korlátozzuk, különösen azokon a területeken, ahol jellemzően egy, legfeljebb kétlakásos lakóépületek vannak.

A HÉSZ hatályba lépése óta összegyűjtött jogalkalmazói tapasztalat alapján a HÉSZ további pontosítása is szükséges.

A HÉSZ módosítása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.)Korm. rendelet (továbbiakban Elj.R.) 68 § (1) bekezdése szerinti egyszerűsített eljárás kereténbelül történik.

Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy döntését a határozati javaslatban foglaltak szerint hozza meg.

Bicske, 2024. november 12. 

Bálint Istvánné

polgármester”
125_tre_mod_.pdf
A kertvárosias lakóövezet kézenfekvően a Kertvárost és a Telepet jelenti, de a kifejezés nyilvánvalóan azokat a bicskei utcákat is fedi, amik túlnyomórészt kertes családi házakból állnak. Például Csokonai, Vörösmarty, Bogya, Jókai, Ady, Bem, Szent László utcák stb.  A központ a kivétel. Lásd a Szent István út Jakab köz sarkát, Jakab István László szülőházának helyén álló lakótömböt vagy azt a Plébánia mögötti telket, ahol vagy húsz lakásos ingatlant terveznek.    

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.